C’est quoi ?

• Le crédit immobilier est destiné à financer les acquisitions d’habitations ou de logements individuels,
• Un crédit qui répond, à travers ses 12 formules, à tous vos projets immobilier (Construction, achat, aménagement et extension) : 

1. Crédit pour la construction d’une habitation individuelle.
2. Crédit pour l’acquisition d’un logement auprès d’un particulier.
   
3. Crédit pour l’extension d’une habitation.
   
4. Crédit pour l’aménagement d’une habitation.
   
5. Crédit pour l’acquisition d’un logement neuf achevé.
   
6. Crédit pour l’acquisition d’un logement promotionnel vendu sur plans.
   
7. Crédit bonifié pour la construction d’une habitation rurale.
   
8. Crédit bonifié pour la construction d’un logement individuel réalisée sous forme groupée, située dans le sud ou les hauts plateaux.
   
9. Crédit bonifié pour l’acquisition d’un logement promotionnel aidé-LPA.
   
10. Crédit bonifié pour l’acquisition d’un logement promotionnel public LPP.
    
11. Crédit bonifié pour l’acquisition d’un logement promotionnel collectif achevé.
    
12. Crédit bonifié pour l’acquisition d’un logement promotionnel collectif vendu sur plan.
    

Eligibilité

Montant de financement

• Financement jusqu’à 90% du devis du bien à acquérir ou des travaux de réalisation.

Durée du crédit

• Durée du crédit allant jusqu’à 40 ans

Taux d’intérêt 

Taux d’intérêt sans bonification :

• 6.25% pour les clients non épargnants,
• 5.75% pour les clients épargnants cumulant au minimum 1 année d’intérêts,
• 6.00% pour les crédits destinés aux emprunteurs âgés de moins de 40 ans (financement 100%),

Taux d’intérêt avec bonification :

• 1% : pour un revenu supérieur ou égal à une fois le SNMG et inférieur ou égal à 06 fois le SNMG ;
• 3% : pour un revenu supérieur à 06 fois le SNMG et inférieur ou égal à12 fois le SNMG. 

Le +

• Dans le cas où vous ne disposez pas d’acte de propriété du terrain à construire ou de l’appartement à aménager, la BNA vous offre la possibilité de réaliser vos travaux de construction d’extension et d’aménagement en prenant en hypothèque un autre bien d’une valeur couvrant le crédit demandé.
• Délai de traitement des dossiers est de 8 jours,
• Financement peut atteindre 100% du prix du bien à acquérir ou des travaux à réaliser pour les postulants âgés de moins de 40 ans (à la date de la demande de crédit) pour un crédit ne dépassant pas les 20 Millions de Dinars,
• Possibilité d’intégrer le revenu d’un Co-emprunteur ou d’une caution pour augmenter la capacité de remboursement,
• Possibilité de remboursement partiel ou intégral par anticipation.

Quelle est la durée du remboursement du crédit ?

La durée maximale de remboursement du crédit peut aller jusqu’à 40 ans.

Elle est déterminée par la capacité de remboursement du client et par son âge qui ne doit pas excéder 75 ans.

A quel moment dois-je commencer mon remboursement des échéanciers ?

Un différé sur le remboursement du crédit est appliqué comme suit :

• 36 mois pour la formule VSP ;
• 24 mois pour l’auto construction et l’extension d’une habitation
• 6 mois (à la demande du client) pour l’acquisition d’un logement achevé neuf ou auprès d’un particulier ou l’aménagement d’une habitation.

Y’a-t-il une possibilité de remboursement par anticipation ? 

Vous avez la possibilité de procéder au remboursement de votre crédit par anticipation avant l’échéance de la totalité de l’encours en principal du crédit restant dû après une période de 2 ans.