ما هو؟

– القرض العقاري موجه لتمويل واقتناء منازل أو سكنات فردية،

– قرض يستجيب من خلال اثني عشر (12) صيغة عقارية، لكل مشاريعكم العقارية (بناء، شراء، تهيئة وتوسعة).

1. قرض لبناء مسكن فردي.
2. قرض لشراء مسكن لدى أحد الأفراد.
3. قرض لتوسيع مسكن.
4. قرض لتهيئة مسكن.
5. قرض لشراء مسكن جديد جاهز.
6. قرض لشراء مسكن ترقوي بصيغة البيع على مخطط.
7. قرض بنسبة فائدة مدعمة لبناء مسكن ريفي.
8. قرض بنسبة فائدة مدعمة لبناء مسكن فردي منجز ضمن مشروع سكني جماعي في منطقة الجنوب أو الهضاب العليا.
9. قرض بنسبة فائدة مدعمة لاقتناء مسكن ترقوي مدعم.
10. قرض بنسبة فائدة مدعمة لاقتناء مسكن ترقوي عمومي.
11. قرض بنسبة فائدة مدعمة لاقتناء مسكن ترقوي جماعي.
12. قرض بنسبة فائدة مدعمة لاقتناء مسكن ترقوي جماعي بصيغة البيع على مخطط.

شروط الأهلية:

• كل شخص يحمل الجنسية الجزائرية،
• سن أقلّ من 75 سنة،
• مقيم أو غير مقيم في الجزائر،
• دخل ثابت ومنتظم:
  • 1. إذا كان يفوق الأجر الوطني الأدنى المضمون (قرض غير مدعم)،
  • 2. إذا كان يفوق مرة الدخل الوطني الأدنى المضمون وأقل أو يساوي اثني عشر (12) مرة الدخل الوطني الأدنى المضمون (قرض مدعم).

مبلغ التمويل

تمويل يصل إلى 90٪ من قيمة الممتلكات المراد اقتناءها أو من أشغال البناء. 

مدة القرض

يمكن أن تصل مدة القرض إلى 40 سنة. 

كم هي نسبة الفائدة؟

• بالنسبة للزبائن غير المدخرين: نسبة فائدة تصل إلى 6.5 %
• بالنسبة للزبائن المدخرين: نسبة فائدة تصل إلى 5.75 %
• بالنسبة للمقترضين الذين لا يتعدى سنهم 40 سنة: نسبة فائدة تصل إلى 6 % (تمويل 100%).

نسبة الفائدة مع الدعم

• 1% بالنسبة للدخل الذي يفوق أو يساوي الدخل الوطني الأدنى المضمون أو يقل أو يساوي ست (06) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون،
• 3% بالنسبة للدخل الذي يفوق 6 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون وأقل أو يساوي اثني عشر (12) مرة الدخل الوطني الأدنى المضمون.

مدة سداد القرض    

• 36 شهرا بالنسبة لصيغة السكن البيع على المخطط    
• 24 شهرا بالنسبة لصيغة البناء وتوسعة سكن    
• 6 أشهر بالنسبة للسكنات المنتهية عند الخواص من أجل التوسعة أو التهيئة السكنية    

إضافة إلى:

• في حال لم يكن لديكم عقد ملكية للأرض المراد بناؤها أو الشقة التي سيتم تهيئتها، فإن البنك الوطني الجزائري يقدم لكم إمكانية إجراء أشغال التوسعة والتهيئة الخاصة بكم عن طريق رهن عقار آخر يغطي قيمة طلب القرض،    
• معالجة القرض في آجال سريعة لا تتعدى 08 أيام،    
• يمكن أن يصل التمويل إلى 100٪ من سعر العقار المراد اقتناؤه أو الأشغال التي سيتم إجراءها للمتقدمين الذين تقل أعمارهم عن 40 عامًا (عند تاريخ طلب القرض) للحصول على قرض لا يتجاوز 20 مليون دينار،    
• إمكانية دمج دخل شخص ثاني لضمان زيادة القدرة على التسديد،    
• إمكانية تعويض القرض مسبقا (جزئيًا أو كليًا).

كم تتراوح مدة سداد القرض؟

يمكن أن تصل مدة سداد القرض القصوى إلى 40 سنة.

تتحدد بقدرة الزبون على السداد وبسنّه الذي يجب ألا يتجاوز 75 سنة.

متى يمكنني الشروع في التسديد؟

يتم سداد القرض على النحو التالي:

• 36 شهرا بالنسبة لصيغة السكن البيع على المخطط
• 24 شهرا بالنسبة لصيغة البناء وتوسعة سكن
•  6 أشهر (عند طلب الزبون) بالنسبة للسكنات المنتهية عند الخواص أو من أجل التوسعة أو التهيئة

هل يمكن تسديد القرض دفعة واحدة؟

لديكم خيار سداد القرض مقدمًا قبل انتهاء الجدول الزمني الذي يحدد قيمة الأقساط بالكامل بعد فترة سنتين.